实施版目标成本体系表（格式）.pdfVIP

大唐地产项目目标成本体系

（实施版）项目

标成本体系表

项目

1、

2、

3、

4、

5、

7、

8、

9、

10、

11、

12、

填表指引

本表适用于目标成本不同版本测算的统一格式。

本表填报的要责任部门为成本部。其中规划指标需设计部配合，建造标准按营销、设计、成本、工程等相

关的部门的讨论结果确定；报批报建费根据各地房地产城建费用收标标准及及当地优惠政策进行填写（可由

项目发展部配合提供依据），具体项目可根据当地的政策自行增加或删减。

目标成本汇总测算表中第一级成本科目及第二级成本科目集团统一设定（PM中固化），第三级科目及以下的

成本项目可根据实际情况进行调整。

开发间接费中的管理费用、财务费用和期间费用，及损益测算、土增税测算，请财务部提供。

成本测算时应根据量价分离的原则进行计算，并注明量、价的计算思路。新项目或项目定位时的成本测算应

注明参考项目的成本情况。

项目规模较大或分期开发