物业管理水平测试难题精选及答案.docVIP

物业管理水平测试难题精选及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的时间是（）。

A.物业竣工时

B.物业销售时

C.物业规划设计阶段

D.业主入住时

2.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

3.物业管理区域内的环境卫生管理工作主要由（）负责。

A.业主

B.物业服务企业

C.环卫部门

D.居委会

4.以下不属于物业管理服务内容的是（）。

A.房屋维修养护

B.绿化养护

C.车辆保管

D.户口登记

5.物业服务收费实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.以上都有可能

6.物业管理档案的保存期限一般分为（）。

A.短期、长期两类

B.短期、中期、长期三类

C.短期、长期、永久三类

D.临时、短期、长期三类

7.消防设施设备的维护管理由（）负责。

A.业主

B.物业服务企业

C.消防部门

D.居委会

8.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

9.物业服务企业承接物业时，应当对物业（