房地产行业物业部物业管理员电梯维保手册.docxVIP

房地产行业物业部物业管理员电梯维保手册

第1章电梯基础认知与安全管理

1.1电梯系统结构原理与主要部件功能

电梯由轿厢、对重、导轨、曳引机、钢丝绳（或万向节钢丝绳）、控制柜、井道及门系统组成，其中曳引机通过摩擦牵引轿厢上下运行，钢丝绳承担主要垂直载荷，确保轿厢在井道内平稳移动。轿厢作为乘客载具，内部设有安全钳、缓冲器、限速器及门锁装置，当对重失衡或门未关闭时，安全钳能机械锁止导轨，防止轿厢坠落，是最后一道物理防线。

对重通过平衡轿厢重量，减少曳引机负载，其位置高低直接影响曳引比，若对重过低会导致曳引比过大，电机易烧毁，因此需严格校准对重块重量。限速器是超速保护核心部件，当轿厢速