建筑行业验收组验收员竣工验收记录手册（执行版）.docxVIP

建筑行业验收组验收员竣工验收记录手册（执行版）

第一章工程概况与基础资料

1.1工程名称与建设地点

本工程正式名称为市锦秀花园二期住宅楼”，位于上海市浦东新区世纪大道888号，总占地面积约3500平方米，总建筑面积4200平方米，建筑层数为18层，采用框架-剪力墙结构体系。项目建设地点紧邻世纪大道主干道，交通便利，周边配套设施齐全，包括大型超市、医院和学校等，符合“近水楼台先得月”的区位优势，便于居民日常出行与生活需求。

项目总工期计划为18个月，自2023年4月15日正式开工，至2024年8月31日完成竣工验收备案，严格按照国家现行《建设工程质量管理条例》及上海市地方标准《上海市住宅工程质量检验标准》进行进度管控。建设单位为房地产开发有限公司，作为项目业主方，负责提供项目红线图、规划许可证及用地红线图等基础资料，并协调解决施工期间的水电接入及道路占用问题。监理单位为工程监理有限公司，承担工程质量、进度及安全监理职责，其监理规划已获建设行政主管部门备案，具备独立开展现场巡视、旁站及验收工作的法定资质。

施工单位为建筑工程有限公司，作为总承包单位，其项目经理已持证上岗，并配备了专职安全员及测量工班，现场已按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）要求完成了所有安全防护设施的验收挂牌。

1.2