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汽车变速器项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：汽车变速器项目

项目建设性质：本项目属于新建工业项目，专注于汽车变速器的研发、生产与销售，旨在填补区域内高端汽车变速器生产的空白，推动当地汽车零部件产业升级。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积37440平方米；规划总建筑面积61360平方米，其中绿化面积3380平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积10880平方米；土地综合利用面积51700平方米，土地综合利用率达99.42%，符合工业项目建设用地集约利用要求。

项目建设地点：本项目选址定于安徽省合肥市