冰淇淋冷饮店建设项目可行性研究报告.docx

冰淇淋冷饮店建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：冰淇淋冷饮店建设项目

建设性质：本项目属于新建商业服务项目，专注于冰淇淋及各类冷饮的研发、制作与销售，同时提供休闲消费场景服务，打造区域性特色冷饮消费品牌。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积800平方米（折合1.2亩），其中建筑物基底占地面积560平方米；规划总建筑面积800平方米（单层框架结构，局部设置loft休闲区），绿化面积64平方米（主要分布于店前广场及侧院），场区停车场占地面积176平方米；土地综合利用面积800平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点：本项目选址定于浙江省杭州市