2026年业主临时公约（示范文本）及社区停车场管理合同.pdfVIP

2026年业主临时公约（示范文本）及社区停车场

管理合同

鉴于本公约相关物业（以下简称“本物业”）的业主或物业使用人

（以下简称“业主”）为维护本物业的良好秩序、安全和环境卫生，

保障全体业主的共同利益及合法权益，依据《中华人民共和国民法

典》及其他相关法律法规，特制定本公约，由全体业主共同遵守。

第一条总则

一、本公约适用于本物业内所有业主、物业使用人及相关人员。

二、业主应遵守国家法律法规、社会公德，尊重他人权利，爱护本物

业公共环境及共用部位、共用设施设备，维护和谐、文明、安全的居

住环境。

三、本公约是业主共同遵守的行为规范，对全体业主具有约束力。业

主签署本公约或接受本物业服务的，视为对本公约内容的认可。

第二条业主的权利与义务

一、业主依法享有的权利：

（一）依照法律规定及本公约约定，享有本物业专有部分的所有

权，并依法占有、使用、收益和处分。

（二）参加业主大会，行使投票权、选举权、被选举权。

（三）提出建议、质询，监督业主委员会、物业服务企业或其他管

理人履行职责。

（四）监督本物业共用部位、共用设施设备的管理和使用情况。

（五）法律、法规及本公约规定的其他权利。

二、业主应