基于GIS技术的大连市城市商品住宅价格指数测算与空间分析.docx

基于GIS技术的大连市城市商品住宅价格指数测算与空间分析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，其产业链条长，涉及建筑、建材、装修、家电等众多上下游产业，对经济增长有着显著的拉动作用。相关数据显示，房地产及相关产业对GDP的贡献率可达20%-30%，其兴衰直接影响整个经济的增长速度。同时，房地产也是居民资产配置的重要组成部分，住房问题关乎民生福祉，对社会的稳定和谐意义重大。

城市商品住宅价格的波动不仅反映了房地产市场的供需关系和投资热度，也与居民的生活成本、财富分配密切相关。准确测算城市商品住宅价格指数，能够为市场参与者提供关