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物业行业工程部维修工消防演练手册（执行版）

第1章消防设施器材管理

1.1常用消防设施的日常检查与维护

在每日上岗前，维修工需对照《消防控制室值班记录表》逐项确认消火栓箱内的水带、水枪及连接阀门是否完好，若发现水带接口松动或水枪缺压，应立即上报并更换，确保“取用即可用”。每日巡检时，必须使用万用表测量各支管阀门的阀芯开关情况，确认闸阀处于“关”位（即阀芯位于阀杆下方），防止夜间误开启导致水流失控或设备损坏。

每周进行一次全面外观检查，重点观察消火栓箱顶部的压力表指针是否指向0.1MPa以上，若指针低于此数值，需立即记录并通知维修人员进行补气处理。每月对消防栓箱内的灭火器进行“四看”检查，即看压力指针是否在绿区、看灭火器是否过期、看铅封是否完好、看手柄是否指向正确的灭火方向，并记录检查日期。每半月对消防水泵接合器进行外观及连接螺栓紧固度检查，检查接合器外壳是否有锈蚀或变形，确保在紧急情况下能迅速连接并启动供水。

每日下班前，需清理消火栓箱内的杂物并擦拭箱体表面，确保箱门开启顺畅，同时检查箱内水带卷曲程度，防止因长期卷曲导致接口老化失效。

1.2自动灭火系统（如喷淋、烟感）的巡检要点

每日首次巡检时，重点检查喷淋头是否被遮挡，确认喷头下沿距地面高度符合规范（通常为1.1米），且无积尘堵塞现象，确保报警触发灵敏。每日巡检需观察消防控制室烟感探测器指示灯状