2026年业主临时公约（示范文本）与社区电梯维修保养服务协议.pdfVIP

2026年业主临时公约（示范文本）与社区电梯维修保

养服务协议

鉴于本合同双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条

例》及其他相关法律法规的规定，为明确社区物业管理的权利与义

务，规范电梯维修保养服务，经友好协商，达成以下协议：

第一条业主临时公约

一、全体业主（或符合约定比例的业主）同意遵守本《业主临时公

约》，共同维护本社区的良好秩序、安全与环境卫生。

二、业主在使用本社区房屋及共用部位、共用设施设备时，应遵守以

下规定：

（一）遵守国家法律法规及本公约的规定；

（二）按照规定向物业服务企业或相关机构缴纳物业服务费、

水电燃气费、专项维修资金及其他应承担的费用；

（三）爱护并合理使用所购房屋及楼道、电梯、绿地、道路等

共用部位和共用设施设备，不得擅自改造、损坏或挪作他用；

（四）保持房屋及楼道内环境卫生，不得堆放杂物、垃圾或停

放车辆；

（五）不得从事违法搭建、改变房屋用途、高空抛物、制造超

分贝噪音、宠物管理不善影响他人等影响社区公共秩序、安全和环境

卫生的活动；

（六）维护社区公共安全，配合公安机关、物业服务企业或