分部分项验收监理细则.docxVIP

分部分项验收监理细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、各专业工程施工质量验收规范、项目监理规划、施工图纸及设计变更文件、经审批的施工组织设计及专项施工方案编制，适用于本项目所有分部分项工程的施工质量验收监理工作。

1.2适用范围

覆盖本项目地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯十大分部工程，以及各分部下属的分项、检验批验收全流程监理管控。

1.3验收基本原则

1.质量合格判定严格执行现行国家规范、设计文件及合同约定，不得擅自降低验收标准；

2.验收程序必须符合“施工单位自检合格→报验→监理审核/现场抽检→签署验收意见”的基本流程，未经验收或验收不合格的分部分项工程，严禁进入下一道工序施工；

3.验收判定坚持“资料完整、实体合格、观感达标”三维统一，任一维度不满足要求均判定为不合格。

1.4监理人员职责

1.总监理工程师：负责组织分部工程验收，审核分部工程质量验收资料，签署分部工程验收记录；对涉及结构安全、重要使用功能的分部工程验收结果负总责；

2.专业监理工程师：负责组织分项工程及检验批验收，审核分项、检验批质量验收资料，现场平行