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住宅小区物业管理计划

一、合同主体

（一）甲方信息

本合同甲方为业主委员会，代表住宅小区全体业主行使管理权。甲方名称：____________________（下划线长度20字符），注册地址：____________________（下划线长度20字符）。甲方负责监督物业管理工作的执行，并确保业主权益得到维护。如甲方代表人为张某，联系电话为*（隐私替代），需定期向乙方提供必要信息和文件。

（二）乙方信息

本合同乙方为专业物业管理服务公司，名称：____________________（下划线长度20字符），注册地址：____________________（下划线长度20字符）。乙方负责提供日常物业管理和维护服务，具有相关行业资质和经验。乙方代表人王某，联系邮箱为*（隐私替代），需在合同期内保持沟通渠道畅通。

二、目标与服务范围

（一）管理目标

本计划旨在为住宅小区提供安全、清洁、宜居的环境，保障公共设施正常运行，提升业主生活质量和物业价值。目标包括但不限于：预防安全风险、优化资源使用、提高业主满意度。乙方需制定年度管理计划并报甲方审批，确保各项工作符合相关法律法规和社区标准。

（二）服务范围

服务范围涵盖住宅小区所有公共区域和设施，包括但不限于：公共区域保洁（每日清扫至少两次，楼道和电梯每周深度清洁一次）；安全监控与门禁管理（24小时安保巡逻，监控系统每月巡检维护）；绿化维护（草