2026年业主临时公约（示范文本）与社区物业维修基金管理协议.pdfVIP

2026年业主临时公约（示范文本）与社区物业维修基

金管理协议

第一条总则

为维护本物业管理区域内的公共秩序，保障全体业主的共同权益，

营造安全、文明、和谐的生活环境，根据《中华人民共和国民法

典》、《物业管理条例》及其他相关法律、法规的规定，由本物业管

理区域业主共同协商制定本公约，全体业主均应遵守。

第二条业主行为规范

业主在物业管理区域内应当遵守下列行为规范：

2.1业主应当遵守国家、地方有关法律、法规和规章，维护物业管

理区域内的公共秩序和环境卫生。

2.2业主应当爱护并合理使用房屋及附属设施设备、共用部位和共

用设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或进行损害性装修。

2.3业主应当保持楼道、梯间、绿地、道路等公共区域的整洁，不

得堆放杂物、停放车辆、倾倒垃圾或进行其他影响他人正常生活或损

害公共设施的行为。

2.4业主应当遵守物业管理区域内的各项管理规定，不得利用物业

进行违法活动，不得制造超分贝噪音、干扰他人正常休息。

2.5业主应当遵守物业管理区域内的装修管理规定，装修期间不得

损坏承重结构、影响消防安全，并按照规定进行垃圾清运和成品保

护。

2.6业主饲养宠物应当遵守相关规定