宝山区会所施工方案.docVIP

宝山区高端会所装饰装修施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目位于上海市宝山区友谊路街道，总建筑面积约2800㎡，地上3层框架结构，地下1层为设备及后勤区域。建筑高度15.6m，设计使用年限50年，耐火等级一级。项目定位为高端商务休闲会所，包含接待大厅、多功能宴会厅、VIP包间（8间）、健身中心、室内恒温泳池、SPA理疗区及行政办公区域。

1.2主要施工范围

装饰工程：地面铺装（大理石、实木地板、仿古砖）、墙面装饰（木饰面、软包、艺术涂料）、吊顶工程（轻钢龙骨石膏板、铝扣板、GRG造型吊顶）

安装工程：给排水系统（含泳池水循环系统）、电气系统（强电、弱电智能化、灯光控制系统）、暖通空调（VRV多联机+新风系统）、消防改造（喷淋、烟感、报警系统）

专项工程：泳池防水及设备安装、厨房设备安装、电梯安装（2台无机房乘客电梯）

1.3工程难点

泳池区域防水施工（需满足GB50108-2008一级防水标准）

三层宴会厅大跨度吊顶（最大跨度12m，需进行钢结构转换层施工）

木饰面及石材拼花精度控制（接缝误差需≤0.5mm）

多专业交叉作业协调（消防、空调、弱电系统同步施工）

二、施工总体部署

2.1施工分区划分

施工分区

区域范围

主要施工内容

工期（日历天）

A区

地下1层设备区

设备基础、管道预埋

30

B区

一层（大厅+宴会厅）

石材铺装、造型吊顶、玻璃幕墙

45

C区