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医学实训中心监理规划

一、监理工作范围及目标分解

本次监理服务覆盖医学实训中心项目全生命周期，涵盖土建工程、装饰装修工程、通风空调工程、医用机电安装工程、洁净特种工程、辐射防护工程、医学实训设备安装调试、教学智能化系统安装八大板块，具体工作内容包括施工准备阶段审核、施工过程质量管控、进度管控、投资管控、安全管控、合同信息管理、各方协调、竣工验收及保修阶段服务。结合医学实训中心“医疗属性+教学属性”的双重要求，将监理目标分解为五大类，明确核心指标与验收依据，具体如下：

目标类别

控制内容

核心控制指标

验收依据

工程质量目标

土建、装饰、机电、特种工程、实训设备所有分部分项工程

一次验收合格率100%，符合设计及规范要求，满足医学教学实训长期使用要求，核心设备零故障交付

GB50300建筑工程施工质量验收统一标准、各专业工程施工质量验收规范

施工进度目标

全过程施工进度管控

按合同工期完成交付，满足校方开学使用节点要求，关键线路工作零延误

施工合同约定总工期、批准的总进度计划

项目投资目标

全过程造价管控

将总投资控制在批准的概算范围内，变更签证发生率控制在3%以内，竣工结算审减率控制在合理区间

批准的概算、施工合同、招标清单

安全生产目标

全过程施工安全管控

零死亡、零重大设备损坏事故、零群体性职业病危害，一般隐患整改闭环率100%

安全生产法、建设工程安全生产管理条例

专项合规目