（2026年）《芜湖市房屋使用安全管理条例》培训.pptxVIP

《芜湖市房屋使用安全管理条例》培训

目CONTENTS录02核心内容解读01条例概述与背景03责任主体与义务04监督管理机制05法律责任与实施06培训与落实要求

01条例概述与背景

立法目的与意义统筹发展与安全贯彻党的二十届四中全会精神，通过法治手段提升公共安全治理水平，解决房屋使用安全领域的突出问题，为城市建设提供安全保障。治理安全隐患针对老旧房屋结构老化、城乡结合部自建房违规加层、装修拆改乱象等安全隐患，建立系统化监管机制，防范安全事故发生。明确责任主体填补法律空白，厘清房屋产权人、使用人、政府部门等多方责任，构建权责清晰的协同管理体系。完善应急机制强化危险房屋的预防、鉴定、治理和应急处置能力，形成全链条闭环管理，保障人民群众生命财产安全。

适用范围与对象明确管辖对象为已竣工交付使用的房屋，不包括在建工程，突出对既有建筑使用阶段的动态监管。适用于芜湖市行政区域内所有已投入使用的房屋，包括城市与农村、商品房与自建房、住宅与工商业用房等不同类型。将人员密集场所、预制板房、老旧房屋等高风险建筑纳入重点监管范围，实施差异化管理制度。强调不适用于军事建筑、文物保护建筑等特殊类别房屋，体现分类管理原则。地域全覆盖使用阶段限定特殊场所重点监管排除性规定

主要原则与框架全生命周期管理创新提出房屋安全体检、管理资金、质量保险等制度，建立从建成使用到维护改造的全过程管理体系。构建市级统筹-部门联动