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(2025年)达州市中央遴选笔试真题试题及参考答案

一、案例分析题（30分）

达州市通川区朝阳街道某老旧小区始建于2003年，共有6栋居民楼286户，无物业管理，基础设施老化问题突出。2024年10月，区住建局将其纳入当年城镇老旧小区改造计划，重点改造内容包括管网更新、道路硬化、加装电梯（3栋符合条件楼栋）及公共区域绿化。改造初期，街道办通过入户走访、社区公告栏张贴方案等方式征求意见，85%的居民签字同意。但施工启动后，矛盾逐渐显现：

1.1栋2单元3楼住户张某反映，施工队为铺设污水管网，将其院坝内种植10年的两棵黄桷兰树（胸径约20厘米）砍伐，事前仅电话通知，未协商补偿；

2.3栋1单元1楼住户李某反对加装电梯，认为电梯井距自家窗户仅1.2米，影响采光和隐私，多次到社区吵闹，甚至阻挠施工；

3.部分居民投诉施工时间不规范，早6点开始作业、晚9点仍未停工，噪音严重影响休息；

4.施工方因小区内停车位不足，将建筑材料堆放在消防通道，居民多次反映后仍未整改。

问题：结合材料，分析该老旧小区改造矛盾产生的原因，并提出针对性解决措施。

参考答案：

（一）矛盾产生原因分析（10分）

1.前期沟通不深入：虽通过入户走访和公告征求意见，但针对树木砍伐、电梯加装等具体利益调整事项，未组织专题协商会，未充分听取受影响居民的个性化诉求，导致部分居民对改造方案的认同感