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房地产行业工程部工程师电梯维保作业指导

第1章电梯日常巡检与基础检查

1.1外观与结构完整性检查

首先需沿轿厢四壁自上而下逐段观察，重点检查轿厢内壁及外壁是否有因长期使用产生的划痕、凹陷或脱皮现象，若发现内壁涂层剥离，必须立即记录并安排专业人员进行修补，以防因轿厢内表面不平整导致乘客绊倒或夹伤，这是保障乘坐安全的第一道防线。检查轿厢门扇及门锁装置，观察门扇边缘及门框是否有裂纹、变形或锈蚀，同时测试门锁开闭是否顺畅，若发现门扇闭合后无法自动锁紧或存在缝隙，说明门机或锁钩存在故障隐患，必须停机排查，严禁带病运行。

重点检查轿厢门缝，使用标准10mm塞尺测量门缝宽度，若门缝大于10mm则存在严重安全隐患，需立即更换门扇或调整门机参数；对于老旧电梯，还需检查门扇与门框的密封条是否老化失效，若密封条破损需及时更换以杜绝异物坠落风险。检查轿厢内是否有异物遗留，包括金属碎屑、塑料片或玻璃碎片，这些杂物若进入轿厢内不仅影响美观，更可能在运行中勾住门扇或导致设备卡阻，巡检时必须保持轿厢清洁，发现任何异物立即清理。观察轿厢内照明灯具及应急照明指示灯是否完好，检查灯具底座是否有松动或灯具本身是否损坏，若发现照明不亮或指示灯闪烁，需检查线路及控制柜，确保在紧急情况下轿厢内具备基本的应急照明功能。

检查轿厢内扶手架及扶手套是否完好无损，若发现扶手套松动、脱落或变形，必须立即紧