2025年贝壳租房业务知识测试卷及答案.docxVIP

2025年贝壳租房业务知识测试卷及答案

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.根据2025年贝壳租房新版《房源管理规范》，以下哪类房源可认定为有效待租房源？

A.业主已将钥匙托管给其他中介机构的房源

B.房屋存在明显结构安全隐患但已取得临时居住许可的房源

C.业主明确表示30天内可签约的精装空房

D.租客已口头确认退租但未办理退房手续的房源

答案：C

2.关于空置期的定义，正确的解释是：

A.业主收房后至租客实际入住前的自然日

B.合同约定的免租期内未实际产生租金的日期

C.房源在平台展示但未达成带看的连续天数

D.上一租期结束至新租期开始之间的无租金日期

答案：D

3.租客通过贝壳平台签约时，若选择押一付三支付方式，经纪人需重点核查的内容是：

A.租客支付宝芝麻信用分是否≥650

B.租金支付账户是否与签约人身份一致

C.业主是否同意接受第三方支付平台代收

D.房屋内家电设备是否包含在租金范围内

答案：B

4.根据《住房租赁条例（2025修订）》，租赁合同备案需在签约后多少个工作日内完成？

A.3

B.5

C.7

D.10

答案：B

5.贝壳租房安心租服务承诺中，24小时响应维修的责任主体是：

A.贝壳平台专属维修团队

B.签约