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2026年房地产租赁押金退还合同协议

鉴于甲乙双方已签订《房地产租赁合同》（下称“主合同”），约定由甲方将位于[房屋详细地址]的房地产出租给乙方使用，租期为[租赁期限]，租金为[租金金额]元/月。为明确租赁期满或合同解除后租赁押金的退还事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

本协议所称“押金”是指乙方为担保其履行主合同约定的义务，于[押金支付日期]向甲方支付的人民币[押金总额]元（大写：[押金大写金额]整）。

第二条押金退还条件

甲方在符合以下全部条件时，有义务将押金全额退还给乙方：

1.主合同约定的租赁期限届满，乙方已按照主合同约定办理完房屋腾退手续，并将房屋钥匙等物品完好交还给甲方；

2.乙方已向甲方结清主合同项下截至押金退还日的所有款项，包括但不限于最后一个月的租金、水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费及其他应承担的费用；

3.租赁期间，乙方及其使用人已完全遵守主合同约定，未发生任何违约行为，包括但不限于：擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施设备（自然损耗除外）、转租或分租房屋、利用房屋进行非法活动、拖欠各项应缴费用等；

4.甲方已对租赁房屋及其附属设施设备进行查验，确认其状态良好，能够满足正常使用需求，或已与乙方就房屋及设施的交接、维修等事宜达成一致意见，并签署相关确认文件；

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