第十九章 融资租赁合同.pptxVIP

融资租赁合同;;一、融资租赁合同的概念和特征

融资租赁合同是指出租人根据承租人的要求和选择,出资购买承租人所选定的设备并出租给承租人使用,承租人分期交付租金,租期届满后,承租人根据融资租赁合同可以退回、续租或留购租赁设备的协议。

融资租赁合同具有如下特征。

(1)内容具有复合性。

(2)具有融资和融物双重目的性。

(3)出租人具有特殊性。

(4)所有权和使用权的长期分离。

(5)具有双务、诺成、要式性。;二、融资租赁合同的法律性质

（一）融资租赁合同与租赁合同

融资租赁合同和租赁合同存在一定的相似之处,在两种合同中,承租人都要承租他人的财产,要向出租人支付一定的租金,且两种租赁可以相互转化。从性质上讲,融资租赁仍然属于租赁的一种,其自身所具有的融资的特点并不能改变其作为租赁合同的本质属性,法律上有关租赁合同的规则也可以准用于融资租赁合同。但是,融资租赁合同和租赁合同也具有明显的区别,主要体现为:

第一,所有权和使用权的分离程度不同。第二,租赁物的选择权不同。第三,租赁的期限不同。第四,租赁期限届满后标的物的归属不同。第五,是否负有瑕疵担保义务不同。第六,风险负担不同。第七,租赁物维修义务的承担不同。;二、融资租赁合同的法律性质

（二）融资租赁合同与借款合同

融资租赁合同与借款合同具有相似性,因为在融资租赁合同中,出租人通常是根据承租人对租赁物的选择而向出卖人购买租赁物,并将其交付给