建筑工程行业造价部造价工程师工程造价计算手册.docxVIP

建筑工程行业造价部造价工程师工程造价计算手册

第1章基础理论与通用规定

1.1工程造价计价依据与范围

工程造价计价依据是指确定工程造价所依据的法律法规、技术标准、定额及市场价格信息。在建筑工程造价管理中，必须严格依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等核心法规，明确计价活动的合法边界，确保所有计算均基于国家规定的强制性标准。计价依据的范围涵盖计价文件、定额子目、取费标准及市场询价成果。具体而言，需收集当地最新的《建设工程计价定额》、《建筑安装工程费用项目组成》文件，以及由权威机构发布的当期人工、材料、机械台班市场价格信息，这是形成准确造价成果的前提条件。

计价依据的适用具有地域性和时效性特征。例如，在进行某地住宅楼项目造价计算时，必须优先选用该省（区、市）发布的现行定额，并选取与项目所在地实际相符的材料价格，若遇特殊情况需经审批方可使用其他价格信息。计价依据中必须包含工程量清单规范中的项目特征描述，这是区分不同清单项目并确定综合单价的关键。例如，在计算混凝土工程清单时，不能仅写“混凝土”，而必须描述“C30强度等级、细石混凝土、含侧模及垫层、现浇满堂脚手架”等完整特征。计价依据的完整性要求覆盖从基础到顶部的全生命周期费用。这包括直接费（人工、材料、机械）、间接费（企业管理费、规费）、利润及税金，缺一不可，任何缺