金水花城楼下施工方(案).docVIP

金水花城底商区域改造施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

金水花城建成于2012年，底商区域包含餐饮、零售、休闲等多种业态，服务社区及周边近3万居民。随着运营年限增加，区域内出现地面铺装破损、排水系统堵塞、消防设施老化、照明亮度不足等问题，不仅影响商业环境美观，更存在一定安全隐患。为提升底商区域整体品质，保障商户及消费者安全，现启动本次改造工程。

（二）施工范围

本次施工覆盖金水花城1-8号楼底商外公共区域，具体包括：

地面工程：约2800㎡的人行步道、广场铺装翻新，涉及花岗岩、透水砖等材质更换。

排水系统：总长1200米的雨污管网清淤、修复，新增3处雨水收集口及1套小型污水处理装置。

消防工程：更新12具灭火器、8个消防栓，新增2组应急照明灯具及300米消防通道标识标线。

照明工程：更换45盏庭院灯，新增12组LED灯带及智能照明控制系统。

景观绿化：补植50㎡灌木、20株乔木，新增12组花箱及3处垂直绿化墙。

（三）工期要求

总工期为90日历天，计划开工日期2026年4月10日，竣工日期2026年7月8日。其中：

地面及排水工程：4月10日-5月25日（46天）

消防及照明工程：5月16日-6月20日（36天）

景观绿化工程：6月11日-7月3日（23天）

竣工验收：7月4日-7月8日（5天）

二、施工准备

（一）技术准备

图纸会审：组织设计、监理、施工三方对施工图纸进行会审