房地产行业工程部工程师房屋交付问题档案还回手册.docx

房地产行业工程部工程师房屋交付问题档案还回手册

第1章工程资料归档管理

1.1竣工资料收集标准与分类

收集范围严格限定于《建设工程文件归档规范》（GB/T50328）要求的六大类文件，即工程概况、勘察文件、设计文件、施工文件、监理文件及竣工图，确保无遗漏、无越界。依据项目实际施工阶段划分收集节点，涵盖从地基基础施工完成至竣工验收备案的完整周期，重点对隐蔽工程验收记录进行二次复核。

建立分级分类目录表，将资料按专业（建筑、结构、机电）及部位（地基、主体、装修）进行树状分类，并设置“项目代号+专业+部位”的三级索引结构。明确收集时限要求，规定土建工程资料需在竣工图绘制完成