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房地产开发成本核算与动态管控：价值链视角下的实务进阶（本科工程管理专业三年级教案）

??一、 课程定位与教学目标

??本课程是工程管理专业房地产开发与管理方向的核心专业课程，前置课程为《工程经济学》、《建筑工程概预算》、《财务管理》，同步或后续课程为《房地产项目管理》、《房地产投资分析》。本课程立足于中国房地产开发实践的新阶段与新要求，聚焦成本管理从传统核算型向战略价值创造型转变的趋势。教学目标旨在引导学生构建系统性的成本管控思维框架，掌握从项目全生命周期和价值链视角进行成本精细化核算与动态控制的核心技能，并塑造严谨的职业操守与战略成本意识。具体目标分解如下：在知识层面，学生需深入理解房地产开