房地产行业工程部工程员工程验收工作手册.docx

房地产行业工程部工程员工程验收工作手册

第1章工程验收准备工作与前期资料管理

1.1验收团队组建与职责分工

验收团队由工程部项目经理、技术负责人、质量工程师及现场代表组成，需根据项目规模设定固定编制，大型综合体项目建议不少于5人，小型住宅项目至少3人，确保人员资质齐全且熟悉各专业规范。项目经理担任总指挥，负责统筹验收流程、协调各方资源及处理突发状况，对验收结果的最终签署拥有最终决定权，必须提前24小时完成人员集结。

技术负责人由持有二级及以上注册建造师执业资格且具备高级工程师职称的人员担任，负责审查技术方案合规性，重点把控结构安全与防水构造等核心技术问题。质量工程师主要承担