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出租房安全免责协议书范本

引言

在房屋租赁关系中，出租方与承租方的安全责任界定至关重要。为明确双方在租赁期内对出租房及其附属设施的安全使用与管理责任，保障双方合法权益，特制定本安全免责协议书范本。本协议旨在强调承租方的安全注意义务，并对因承租方自身原因或不可抗力等因素引发的安全事故，明确出租方的免责范围。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、协议双方

甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

二、协议目的

本协议作为甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）的补充协议，旨在明确租赁期内出租房的安全责任划分，特别是针对可能发生的安全事故，界定甲方的免责情形，以保障双方的合法权益，减少不必要的纠纷。

三、甲方安全责任与免责范围

1.甲方基本安全责任：

甲方保证所出租的房屋主体结构及主要附属设施（如供水、供电、供气管道及设施、门窗等）在交付乙方使用时，符合国家及地方相关安全标准，不存在明显的安全隐患。甲方应向乙方提供房屋消防设施、燃气使用等基本安全须知。

2.甲方免责范围：