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安防行业消防科消防员消防设备检查

第1章消防设施维护保养管理

1.1消防设施年度检验计划

依据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）及当地消防部门规定，消防控制室、火灾报警系统及自动灭火系统必须每半年进行一次全面测试，而喷淋、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统及防火卷帘等关键设施则需在每年12月1日前完成年度检验，确保消防设施处于“随时可用”状态。年度检验前，维保单位需编制《年度检验计划表》，明确列出所有需检验的设施名称、检验项目、检验周期及预计完成时间，并将该计划报送属地消防救援机构备案，经审核合格后方可执行。

在年度检验准备阶段，维保单位应提前30天对现场进行“模拟演练”，模拟火灾报警系统自动启动、消火栓泵自动加压等场景，验证设备联动逻辑是否顺畅，发现隐患立即整改，确保检验时系统处于最佳运行状态。检验过程中，检验员需携带《消防设施年度检验记录表》，对每一台设备进行逐项核对，重点检查报警阀组是否漏水、消火栓箱内配件是否齐全、水泵控制柜是否完好，并拍摄高清照片作为电子档案留存。针对检验中发现的故障点，维保单位需在24小时内完成维修或更换，若涉及更换新型消防产品，必须同步更新产品铭牌、合格证及检测报告，确保“人、机、料、法、环”全链条合规。

检验合格后，维保单位需在3个工作日内向消防部门提交《年度检验报告》，报告需包含检