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物流仓库物业管理方案

一、合同当事人

（一）甲方信息

甲方（全称）：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系人：张某

联系电话：*

（二）乙方信息

乙方（全称）：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系人：李四

联系电话：*

二、物业项目概况

（一）项目描述

本合同涉及的物流仓库位于____________________，具体地址为____________________。该仓库总建筑面积约____________________平方米，包含仓储区域、办公区、停车场等设施。乙方将根据甲方提供的仓库布局图纸及设施清单开展物业管理工作。

（二）服务范围界定

物业管理服务覆盖仓库整体区域，包括但不限于仓储空间、周边道路、安全通道以及附属设备。乙方负责的服务需适应物流运作特性，例如高峰时段的货物吞吐量控制及特殊天气应急预案。

三、物业服务内容及标准

（一）服务内容

乙方承担物业管理服务的各项内容涵盖安全保卫管理、设施设备维护、清洁卫生管控、消防安全监督、出入控制管理、日常巡逻巡查、应急事件处理等。具体包括：安全保卫管理涉及二十四小时监控系统运行、门禁管控、防盗装置校验及人员出入登记管理；设施设备维护包括电气系统检查、管道疏通、照明设备保养、机