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房地产开发行业设计部设计师方案审核规范手册

第1章设计部方案审核规范手册

1.1设计部组织架构与人员配置要求

设计部实行“总工负责制”与“分级审核制”相结合的扁平化架构，设立方案总协调人、方案初审专员、方案复审专员及方案终审专家四个层级，确保从创意到落地的全链条闭环管理。针对3000平方米以上超高层项目，必须配置不少于3人的专项审核团队，其中至少包含持有国家一级注册建筑师资格的人员，且资深专家占比不得低于40%。

对于单体建筑面积1万立方米以下的常规住宅项目，配置审核人员数量应控制在2人以内，实行“一项目一专家库”的动态管理，确保专家与项目专业对口率100%。