2026年土地登记代理人《土地登记实务》冲刺押题卷.docx

2026年土地登记代理人《土地登记实务》冲刺押题卷

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列选项中，属于“法律另有规定”的情形是（）。

A.房屋买卖

B.土地承包经营权互换

C.地役权设立

D.因人民法院、仲裁机构的法律文书导致物权变更

2.土地登记代理人发现申请登记的土地权利存在权属争议且争议未解决的，应当（）。

A.予以登记，并在备注栏注明争议情况

B.暂缓登记，并书面通知申请人

C.不予登记，并书面告知申请人不