2026年土地登记代理人真题.docx

2026年土地登记代理人真题

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列哪项属于“法律另有规定”的情形？

A.甲继承其父的房屋

B.乙通过买卖合同取得房屋所有权

C.丙通过赠与取得建设用地使用权

D.丁通过抵押合同取得房屋抵押权

2.土地登记代理人遵循独立执业原则，在代理业务中，如发现委托人提供虚假数据，下列做法正确的是：

A.为维护客户利益，协助修改数据以符合登记要求

B.立即终止代理，并向登记机构报告

C.要求增加