2025年房地产行业绿化部绿化师绿化养护工作手册.docxVIP

2025年房地产行业绿化部绿化师绿化养护工作手册

第1章总则

1.1编制依据与适用范围

本手册严格依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条关于建筑物区分所有权的规定，结合《城市绿化条例》第三十条及《城市绿化养护管理办法》第六条，确立了绿化师在小区公共区域维护中的法定职责边界。适用范围涵盖新建住宅小区、老旧小区改造、商业综合体及政府机关园区的全生命周期，包括从土地平整、苗木定植到日常修剪、浇水、施肥及病虫害防治的全过程。

本手册依据《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）第3.2.3条，对绿化工程竣工验收标准中的苗木成活率（≥95%）、景观效果评分（≥90分）等硬性指标进行量化考核。适用范围中的“绿化师”指代持有国家注册园林工程师执业资格证书、并在本行业连续从业满三年的专业技术岗位人员，而非泛指所有从事绿化工作的普通员工。本手册依据《安全生产法》第四十八条，将绿化养护作业定义为高风险作业，明确必须严格执行“双人作业”、“持证上岗”及“现场交底”制度，杜绝违章指挥。

适用范围中的“养护工作”特指在植物生长旺季（春季萌芽期、夏季生长季、秋季落叶季）进行的周期性维护作业，不包括季节性休耕期的土壤改良或极端天气下的应急抢修。

1.2绿化师岗位职责概述

绿化师的首要职责是确保每一株苗木在定植后7天内成活率达到100%，若因养护不当导致苗木