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建筑行业装饰班组装饰工装饰工程实施手册

第1章

1.1施工项目基本信息界定

明确项目编码与名称：依据国家工程建设项目施工招标投标管理办法，正式编制《建筑装饰工程施工招标文件》中的“投标人须知”部分，确保项目名称、工程地点（如：市区路号）、工程规模（总建筑面积8500平方米）、结构类型（现浇框架结构）及装饰类别（室内精装修工程）在投标前3天完成最终确认，避免因信息偏差导致后续合同违约风险。界定施工范围与界面划分：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018，将“包工包料”的装饰工程范围细化为“地面铺装、墙面涂料、吊顶工程、门窗安装、水电改造及细部收口”等8个具体子项，并明确各分包单位与总包单位、土建单位之间的施工界面划分节点，防止出现“踢脚线归属”等扯皮纠纷。

确定工期目标与关键节点：依据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50324-2020，将12个月总工期拆解为“进场准备5天”、“基础完工15天”、“主体封顶30天”、“装饰完工45天”、“竣工验收5天”五个阶段，并设定“每日8点30分前完成外墙涂料施工”、“每日17点前完成室内水电闭水试验”等关键时间节点，作为进度控制的硬性约束。编制工程量清单与计价依据：依据《建设工程工程