建筑业预算科预算员工程预算编制审核手册.docxVIP

建筑业预算科预算员工程预算编制审核手册

第1章工程概况与基础资料

1.1项目基本信息与合同条款

明确项目编码与名称，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）编制，例如“某市某某区新建住宅楼项目”，其工程编码为2023-001，合同编号为HZ-2023-001，合同工期为180日历天，总造价核定为450万元。锁定计价依据，需以招标文件中的工程量清单为准，同时参考当地定额站发布的最新五年内定额文件，确保人工、材料、机械台班的单价符合现行市场水平。

界定合同总价构成，明确固定总价合同或固定单价合同的适用条款，若为固定总价，则需明确除法律规定的风险范围外的设计变更或现场签证不予调整。明确付款节点与比例，设定预付款比例为20%，进度款支付比例为30%，竣工验收合格后的结算款支付比例为40%，质保金比例为10%。界定违约责任与争议解决方式，规定若因承包人原因造成工期延误，每逾期一天需支付合同总价万分之五的违约金；争议发生地约定为项目所在地人民法院管辖。

明确图纸交付时限与深度，要求发包方在开工前5日内向承包人提供全套施工图纸及设计说明，并明确图纸修改的审批流程与时效要求。

1.2施工图纸与设计说明

审查图纸完整性，核对建筑、结构、机电、给排水、电气等各专业图纸是否齐全，确保没有漏项或遗漏，且各专业图纸之间的尺寸、标高、轴线位置关系协调一致