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房地产行业工程科工程师工程项目管理手册（执行版）

第1章

1.1工程基本信息与编制依据

工程名称为“某某市高新开发区智慧物流园区二期工程”，位于省市区路号，总用地面积约12.5万平方米，总建筑面积达35,000平方米，其中地上部分28,000平方米，地下部分7,000平方米。该工程由建筑工程有限公司承建，设计单位为建筑设计研究院，监理单位为工程监理有限公司，承包模式采用EPC总承包，总工期计划为24个月，计划投资额为18.5亿元。编制依据主要包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家法律法规；《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等行业规范；《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）及《建设工程造价咨询规范》；以及本项目招标文件、施工合同、施工组织设计、专项施工方案、安全生产方案、环境保护方案、文明施工方案、消防设计审查意见、规划许可证、施工图纸及设计变更等核心文件。

本项目主要建设内容包括：地下车库2层、商业裙房1层、物流仓储中心2层、办公楼2层及屋顶花园；主要设备包括10台自动化立体库AGV小车、50台堆垛机、30台高位堆垛机、2套200吨级龙门