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消防电梯操作和维护保养规程

一、总则

第一条【制定目的】

为规范消防电梯的日常操作与维护保养工作，确保消防电梯在火灾等紧急情况下能够安全、可靠、有效运行，保障消防救援行动的顺利进行及人员疏散安全，依据国家相关法律法规及技术标准，结合本单位实际情况，制定本规程。

第二条【制定依据】

本规程依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《消防监督条例》、《电梯维护保养规则》（TSGT5002）、《消防电梯制造与安装安全规范》（GB/T24478）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等相关法律法规及技术标准编制。

第三条【适用范围】

本规程适用于本单位管理范围内所有具备消防功能的电梯（以下简称“消防电梯”）的日常管理、操作使用、维护保养及应急处置工作。本规定所指消防电梯，是指设置在建筑的耐火封闭结构内，具有前室、配备专用消防电源，在火灾情况下供消防人员进行灭火与救援使用的电梯。

第四条【基本原则】

消防电梯的管理与维护应遵循“安全第一、预防为主、专业维保、全员参与”的原则。必须确保消防电梯随时处于良好待命状态，严禁擅自关闭消防电源或拆除消防功能。

二、术语与定义

第五条【消防电梯】

指在建筑物发生火灾时，供消防人员进行灭火与救援使用的专用电梯。该电梯应具有防火、防烟、防水功能，并配备专用消防电源和消防迫降功能。

第六条【消防迫降功