建筑业定额科定额员工程造价审核手册.docx

建筑业定额科定额员工程造价审核手册

第1章基础理论与法规依据

1.1工程造价管理概述

工程造价管理是指对建设工程从投资决策、设计、施工到竣工验收及运营全生命周期的成本进行预测、计划、控制、核算、分析和监督的全过程管理活动。其核心目标是在确保工程质量和安全的前提下，以最低的社会资源消耗实现预期的经济效益，是现代建筑行业中控制投资、防范风险的关键环节。工程造价管理遵循“三算”原则，即概算、预算、结算三算的对比分析。在实际操作中，概算通常比预算高5%-10%，而预算又比结算低5%-10%，这种层层递减的逻辑是工程造价管理的核心特征，管理者需通过对比分析发现超支原因并优化后续环节。