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建筑消防安全管理规范手册

第一章总则

1.1目的与依据

为切实加强建筑消防安全管理，预防和减少火灾危害，保障人民群众生命财产安全，依据国家相关法律法规及技术标准，结合建筑使用管理实际，制定本手册。本手册旨在为各类建筑的消防安全管理提供系统性指导，明确各方责任，规范管理行为，提升建筑火灾防控能力。

1.2适用范围

本手册适用于各类新建、改建、扩建及已投入使用的工业与民用建筑的消防安全管理工作。包括但不限于公共建筑、居住建筑、厂房、仓库等。建筑的产权人、使用人、管理人及相关责任方均应遵守本手册规定。

1.3管理方针

建筑消防安全管理应遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，实行消防安全责任制，确保建筑消防安全。

1.4责任主体

建筑产权人是建筑消防安全的第一责任人，对建筑消防安全负总责。建筑使用人、管理人应按照法律法规规定和合同约定，履行相应的消防安全管理职责。

第二章消防安全组织与职责

2.1消防安全责任人与管理人

建筑产权人、使用人或管理人应明确本单位的消防安全责任人。消防安全责任人应指定消防安全管理人，负责具体实施消防安全管理工作。消防安全责任人及管理人应具备相应的消防安全知识和管理能力。

2.2消防安全管理部门

建筑面积较大、使用功能复杂或消防安全重点单位应设立或明确消防安全管理部门，配备专职消防安