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记账实操-土地出让金抵减销售额的账务处理.pdf

记账实操-土地出让金抵减销售额的账务处理.pdf

    会计实操文库

    记账实操-土地出让金抵减销售额的账务处理

    土地出让金抵减销售额是房地产开发企业特有的增值税处

    理政策，核心依据为《房地产开发企业销售自行开发的房地

    产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016

    年第18号），即一般纳税人销售自行开发房地产项目，可

    按规定扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后计算销

    售额。以下结合政策要求不实际业务场景，详解账务处理逻

    辑及合规要点。

    一、核心前提：政策适用范围与计算规则

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