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2026物业管理师实操试题及答案解析

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.某住宅项目交付前，物业服务企业应首先完成的工作是（）。

A.签订《前期物业服务合同》

B.制定《业主大会议事规则》

C.召开首次业主大会会议

D.完成物业承接查验并备案

答案：D

解析：根据《物业承接查验办法》，交付前必须完成承接查验并形成书面记录，向所在地房管部门备案后方可交付使用。

2.某小区消防泵房稳压泵频繁启动，最可能的原因是（）。

A.稳压泵功率选型过大

B.气压罐有效水容积不足

C.消防水池液位开关失灵

D.喷淋系统末端试水阀