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商住物业合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商住物业综合服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的商住物业综合服务，包括但不限于以下内容：

（一）安全保卫服务

1、乙方向甲方提供专业的安全保卫服务，包括但不限于门岗值守、巡逻防控、视频监控、访客管理等，确保甲方物业区域的安全与秩序。

2、乙方负责组建专业的安保团队，安保人员需经过专业培训，具备相应的资质和技能，能够有效应对各类安全事件。

3、乙方应配备必要的安保设施设备，包括但不限于监控设备、报警系统、防卫器械等，并确保其正常运行。

（二）环境卫生服务

1、乙方向甲方提供日常环境卫生清洁服务，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾收集与清运、绿化养护等。

2、乙方应制定详细的环境卫生清洁方案，并按照方案严格执行，确保甲方物业区域的整洁与卫生。

3、乙方应定期对环境卫生工作进行自查，并接受甲方的监督检查，对发现的问题及时整改。

（三）设施设备维护服务

1、乙方向甲方提供物业区域内各类设施设备的日常维护和保养服务，包括但不限于电梯、空调、供水供电系统、消防设施等。

2、乙方应建立完善的设施设备维护档案，并制定详细的维护计划，确保设施设备的正常运行。

3、乙方应配备专业的维修技