物业公司职员职责.doc

物业公司职员职责

1.负责大楼供配电﹑照明、通风空调﹑电梯、消防、监控、给排水、土建装饰、清洁及绿化等系统的维修保养、巡视及监管等工作;

2.根据资产管理主管的安排，按计划实施各项日常维修保养工作，协助处理大楼负责所辖班组的日常管理工作;

3.每天组织班前会，合理分派及监管下属第三方同事的工作，确保各项工作按计划要求完成;

4.每天检查值班记录、设施运行巡检记录，及时提出改进建议，并向资产管理经理汇报;

5.妥善管理好总部资产管理部的公用工具及维修材料等物品，并做好分类保管、领用、借用、报废、维修等记录;

6.督促专业承判商按外判合约的工作细则对各项设施进行维修保养、维护、大修及更