建筑工程招投标与合同管理--电子教案.pptVIP

工程招投标与

合同管理

主讲：李建峰

2013年3月;主要内容;概述;本课程教学总的目的和要求;第一章建设工程市场与工程承发包

§1.1.1建设工程的市场的概念，组成及特点;§1.1.1建设工程的市场的概念，组成及特点;1.建设工程的主体

〔一〕业主：也称建设单位。

〔二〕承包商

是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员、取得建设资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得道相应工程价款的施工企业。

具备三个条件：

〔1〕有符合国家规定的注册资本；

〔2〕有与其从事的建筑活动相适应的具有法定职业资格的专业技术人员；;§1.1.1建设工程的市场的概念，组成及特点

;§1.1.2建设工程市场的主体与客体;2.建设工程的客体

指建筑产品及工程相关效劳

1.建筑产品

建筑产品指经过建设过程最终形成的具备建筑功能的实体

〔一〕建筑产品的特点：

1、建筑生产和交易的统一性；

2、建筑产品的单件性；

3、建筑生产的不可逆性；

4、建筑产品的社会性。;§1.1.2建设工程市场的主体与客体;1、从业单位资格许可

1，工程勘察，设计企业资质

我国建设工程勘察，设计资质分为工程勘察资质与工程设计资质。

(1〕工程勘察资质

分为工程勘察综合资质，专