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房屋出租协议书

一、合同简介

本协议由甲方（出租人）与乙方（承租人）共同签订，约定甲方向乙方出租房屋，并确定租赁相关事项。本合同具有法律效力，双方应当遵守。

二、房屋基本信息

1.房屋名称与地址：

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，具体户型及面积见附图1。

2.房屋用途：

该房屋仅用于居住，不得经营商业活动，否则由乙方承担相关责任。

3.房屋租金

甲方出租该房屋的租金为每月[租金金额]元人民币，租金包含物业费、水费、但不包含电费、燃气费。

租赁期内，乙方每月应当于每月[租金交付日]日之前支付当月租金。

4.租赁期限

本次租赁期为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁[租赁月数]个月。

三、租赁条款

1.房屋交付

甲方应当在起始日期之前，将房屋清洁整理并保证设施设备完好交付给乙方。

乙方应在收到房屋钥匙后3日内进行验收，如有问题应及时向甲方提出。

2.房屋使用与维护

乙方承诺合理使用房屋，不得进行违法活动，不得擅自改动房屋结构。

乙方应当对房屋内的设施设备进行日常维护，保持整洁，并负责维修小故障。

如发生大修问题，由甲方负责修复，乙方应积极配合并提供必要协助。

3.违约责任

甲方违反合同规定，如未按时交付房屋、未提供合法租赁等，应向乙方支付违约金。

乙方违反合同规定，如拖欠租金、损坏房屋设施等，应向甲方支付相应的违约金及损失赔偿。

4.续租与退租

租赁期满前30日，双方如