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2025年房地产企业销售四部销售经理竞品分析资料手册

第1章市场环境与宏观政策动态

1.12025年全国房地产市场供求结构研判

2025年，全国房地产市场供求关系将经历从“弱平衡”向“弱需求、弱供应”的结构性调整，供需总量保持基本平衡，但结构性矛盾显著突出。根据国家统计局预测，2025年全国商品房销售面积预计为10.5亿平方米，同比名义增长2.5%，实际增长1.8%，反映出市场需求的边际改善但缺乏持续性支撑。

供应端方面，2025年全国房地产开发投资额预计为13.2万亿元，同比增长6.2%，但有效供给总量仍过剩，其中三四线城市库存去化周期普遍超过24