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(2026年)物业公司岗前考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.委托合同B.行纪合同C.承揽合同D.无名合同

答案：A

2.某小区电梯年检周期为（）。

A.6个月B.12个月C.18个月D.24个月

答案：B

3.物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造费用，依法应当从（）中列支。

A.物业服务费B.专项维修资金C.公共收益D.开发商质保金

答案：B

4.根据《物业管理条例》，业主大会作出一般决议须经（）同意。

A.专有部分面积1/2以上且人数1/2以上

B.专有部分面积2/3以上且人数2/3以上

C.专有部分面积3/4以上且人数3/4以上

D.全体业主一致

答案：A

5.住宅物业服务质量一级标准中，客户满意率应不低于（）。

A.75%B.80%C.85%D.90%

答案：C

6.消防控制室值班人员每班不少于（）人，且必须持证上岗。

A.1B.2C.3D.4

答案：B

7.高空抛物致人损害，无法确定具体侵权人的，由（）承担补偿责任。

A.物业公司B.可能加害的建筑物使用人C.开发商D.保险公司

答案：B

8.物业企业取得三级暂定资质，注册资本不得