前期物业服务合同模板.docxVIP

前期物业服务合同模板

甲方（建设单位）：________________（名称、法定代表人、住所、联系方式）

乙方（物业服务企业）：________________（名称、法定代表人、住所、资质证书编号、联系方式）

物业项目名称：________________（具体地址、四至界限、总建筑面积、分期开发情况等）

###鉴于条款

1.甲方依法开发建设本物业项目，已取得《商品房预售许可证》（或《房屋所有权证》），并将于______年______月______日前向业主交付物业。

2.在业主、业主大会未选聘物业服务企业之前，甲方需通过招标或协议方式选聘乙方提供前期物业服务。

3.为保障业主生活品质，维护物业共用部位、共用设施设备的正常使用，明确双方权利义务，依据《民法典》《物业管理条例》等法律法规，双方达成如下协议。

###物业服务区域范围

物业服务区域包括但不限于：

1.物业共用部位：房屋主体承重结构（基础、承重墙、梁、柱、楼板等）、公共门厅、楼梯间、电梯井道、走廊、屋顶、外墙、管道井、垃圾道、物业管理用房（建筑面积______㎡）。

2.物业共用设施设备：供水系统（二次供水设施、公共管道）、供电系统（配电房、公共线路）、消防系统（消防水泵、烟感报警器、消防栓）、电梯（______部）、公共照明、监控设备、化粪池、沟渠、池、井、公益