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2025年房地产行业基建部工程师建筑施工管理手册

第1章

1.1工程概况与编制依据

本手册适用于2025年新建及改扩建项目中，由基建部全面统筹、工程部具体实施的建筑施工全过程管理与技术支撑工作，涵盖从项目立项审批、施工准备、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程到竣工验收交付的各个环节。项目总规模设定为总建筑面积150000平方米，其中地上建筑面积120000平方米，地下建筑面积30000平方米，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，建筑耐火等级为一级，确保符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及《建