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2025年房地产经纪人考试真题（经纪实务）考点解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据房地产经纪人员的执业规范，在未告知委托人情况下，擅自将委托人的房源信息用于其他目的，主要违反了房地产经纪人员的（）。

A.专业胜任义务

B.诚信义务

C.竞业禁止义务

D.信息保密义务

2.在房地产经纪服务合同中，明确约定了服务内容、服务费用、支付方式等条款，该合同属于（）。

A.格式合同

B.诺成合同

C.实践合同

D.有偿合同

3.房地产经纪人小张在获取一套房源信息后，发现该房源存在抵押且未告知委托人，小张的行为可能导致的法律后果是（）。

A.承担行政责任

B.承担民事赔偿责任

C.被行业自律组织纪律处分

D.以上均是

4.下列关于新建商品房预售资金监管的说法，正确的是（）。

A.投资人可以随意提取预售资金

B.预售资金监管账户由开发商自行管理

C.监管机构确保预售资金优先用于项目建设

D.购房者可以要求提前赎楼并直接从监管账户取款

5.客户李先生希望购买一套位于市中心、面积在120平方米以上、